楼道外墙漏水？别让“流泪”的墙变成你的烦心事！

楼道外墙突然“掉眼泪”——墙皮起泡掉渣、地面湿滑打滑、甚至渗到家里的墙面发霉…这些场景是不是让你头大？别急，外墙漏水看似麻烦，其实找对方法就能轻松解决！今天就教你从“排查病因”到“彻底根治”的全套操作，让你的楼道外墙重新“干爽”起来～

第一步：先揪出漏水的“罪魁祸首”

漏水不是无缘无故的，得先找到源头才能对症下药。常见的“元凶”有这几个：

• 外墙裂缝：墙面出现细小裂纹，下雨后水顺着裂缝渗进墙体，就像给外墙开了个“进水口”；
• 雨水管堵塞：落叶、塑料袋堵在雨水管里，下雨时水排不出去，只能从管口溢出流到墙面；
• 窗户密封失效：窗户边缘的胶条老化或玻璃胶开裂，雨水顺着缝隙钻进楼道；
• 楼顶防水层破损：楼顶积水渗透到楼下，楼道外墙自然跟着“遭殃”。

第二步：对症下药！不同情况的解决姿势

找到原因后，就该“开药方”了。有些小问题自己动手就能搞定，大问题得请专业人士出马：

• 自己能搞定的小case：
  – 清理雨水管：用铁丝通一通管内杂物，或接水管冲干净，让雨水“顺畅通行”；
  – 窗户补胶：用耐候玻璃胶重新密封窗户缝隙，记得选防水性能好的型号（依据：《建筑密封材料应用技术规范》推荐使用硅酮耐候胶）。
• 需要专业人士的大工程：
  – 外墙裂缝修补：用弹性防水涂料填充裂缝，防止雨水再次渗透（参考《建筑防水工程技术规范》要求）；
  – 楼顶防水层重做：彻底铲除旧防水层，重新铺设防水卷材或涂刷防水涂料，从根源断绝漏水。

第三步：防患于未然——平时多留意，少遭罪

与其等漏水了再补救，不如提前预防。这些小习惯能帮你避免麻烦：

• 每月检查一次雨水管，及时清理落叶、杂物；
• 雨季前看看外墙有没有裂缝，发现后及时用密封胶临时封堵；
• 每年检查窗户密封胶条，老化了就换掉；
• 楼顶杂物及时清理，避免积水压坏防水层。

楼道外墙漏水虽烦人，但只要找对方法、及时处理，就能让它恢复“健康”。记住：小问题拖成大麻烦，不仅费钱还费精力，早发现早解决才是王道！