村里宅基地确权怎么弄？一篇搞定流程+避坑指南

宅基地确权可不是“走过场”——它相当于给你家房子办了个“法律身份证”，以后拆迁、流转、继承都靠它说话！很多村民朋友一听“确权”就头大，怕材料多、流程复杂，其实只要跟着步骤来，一点都不难～今天就把村里老人都在用的“确权攻略”分享给你，看完直接去办不迷路！

第一步：材料备齐不跑空

办确权第一件事就是“凑材料”，少一样都得来回跑，提前准备好这些：

• 户主身份证原件+复印件（全家户口页也要带）；
• 老宅基地证（如果有，没有的话找村里开证明）；
• 宅基地使用权申请书（村里有模板，填好签字）；
• 邻里边界协议书（如果和邻居有共用墙/路，最好让邻居签个字，避免后期纠纷）；
• 房屋建设规划许可证明（部分地区需要，问清楚村里要求）。

第二步：申请提交找对门

材料备齐后，直接去村委会或者镇上的自然资源所（以前叫国土所）提交申请。注意：

• 填写《宅基地确权申请表》时，信息要真实准确，尤其是宅基地的位置、面积别写错；
• 提交后记得要个“受理回执”，万一材料丢了有凭证；
• 如果家里老人行动不便，可委托子女代办，带好委托书和双方身份证。

第三步：测量时一定要在场

提交申请后，镇上会派专业人员来你家宅基地测量（用卫星定位或者全站仪，超精准）。这一步关键：

• 务必在家等着，跟着测量人员确认边界——比如你家房子到邻居家墙的距离，院子的大小，别让人家“瞎画”；
• 如果测量结果和你记忆中的面积不一样，当场提出来，及时核对；
• 测量完会让你签字确认，看清楚再签，签了就代表认可这个面积了。

第四步：公示期别当“甩手掌柜”

测量完后，村里会把你家的宅基地信息贴在公告栏公示（一般7-15天）。这时候要：

• 每天路过公告栏都看一眼，有没有人对你家的宅基地提出异议；
• 如果有人说“你家占了我家地”，赶紧找村委会调解，别等公示期过了再扯皮；
• 公示没问题的话，就等着审核通过啦。

第五步：拿证！终于到手了

审核通过后，村里会通知你去领《不动产权证书》（就是以前的宅基地证升级版）。拿到证后：

• 仔细核对证书上的信息：名字、面积、位置对不对；
• 把证书放在安全的地方，别和杂物堆一起（比如锁在抽屉里，或者交给家里靠谱的人保管）；
• 以后不管是翻新房子还是继承，这个证都是“硬通货”！

常见坑点要避开

办确权时这些问题最容易踩坑，提前知道少走弯路：

• 材料不全就去申请：比如忘带户口本，白跑一趟；
• 测量时不在场：边界错了后期改要花很多时间；
• 公示期不管不问：有人提异议没及时处理，导致确权失败；
• 证书拿到手不核对：名字写错了都不知道，以后麻烦大。

宅基地确权是关系到自家房子“名分”的大事，早办早踏实！记住：材料备齐、流程走对、遇到问题及时找村里或镇上的自然资源部门。别等村里喇叭喊破喉咙才着急，现在就把材料